Mentions Légales

Propriétaire du site

LogiH Normandie
27 rue Raymond Aron

76130 MONT SAINT AIGNAN
logih.fr

Directeur de la publication : Bruno Moscardini

Développement et réalisation du site

Singuliers Pluriel
18, rampe saint-hilaire
76000 ROUEN

Hébergement

Ce site est hébergé par OVH SAS 2 rue Kellermann – 59100 Roubaix – France

Crédits photos : [Crédits photos]
Perspectivistes : Threed
Architectes : Gris Souris

*Champs obligatoires.
** Sources Google maps

(1) PTZ

Selon conditions d’octroi en vigueur définies par le ministère du Logement au 01/01/20. Retrouvez le détail sur service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871

(2) TVA réduite

TVA 5,5% sous réserve d’un achat en PSLA – Prêt Social Location Accession- Location Accession : dispositif d’accession à la propriété. Retrouvez le détail : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006068850/

(3) Pinel

Comme tout investissement, investir en Pinel / Pinel + ou en LMNP peut présenter des risques. L’équilibre économique de l’opération de défiscalisation dépend principalement du marché locatif, des charges liées à la détention d’un bien en vue de sa location et de la fiscalité immobilière. Le dispositif Pinel applicable pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023 permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur – réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires, pour un acte authentique signé avant le 31/12/2023. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Un investissement avec le dispositif Pinel peut présenter des risques pouvant remettre en cause son équilibre économique : vacance locative, taux de rendement minorés, moins-value à la revente, etc.

Le dispositif Pinel+ applicable à partir du 01/01/2023 permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur – réduction variant de 12 % à 21 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Un investissement avec le dispositif Pinel+ peut présenter des risques pouvant remettre en cause son équilibre économique : vacance locative, taux de rendement minorés, moins-value à la revente, etc.

(4) PSLA

PSLA dispositif d’accession sociale à la propriété destiné aux ménages aux ressources modestes. Voir conditions sur espace de vente ou auprès de nos conseillers.

(5) RE 2020

Cette réglementation s’applique aux bâtiments neufs et a pour objectif de : diminuer leur impact sur le climat, poursuivre l’amélioration de leur performance énergétique, garantir un logement adapté aux conditions climatiques futures.

DROIT DE PROPRIÉTÉ INTELLECTUELLE

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LogiH Normandie met tout en œuvre pour offrir aux utilisateurs des informations et/ou outils disponibles et vérifiés. Malgré tous les soins apportés, les informations sont fournies sans garantie d’aucune sorte. Elles sont non contractuelles, peuvent contenir des inexactitudes techniques ou typographiques et sont sujettes à modification sans préavis. LogiH Normandie ne saurait être tenu pour responsable des erreurs, d’une absence de disponibilités des informations, exactitudes, mises à jour, complétudes et/ou de la présence d’un virus sur son site.

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Page d’accueil

(1), (2) : 2 000€ de remise par pièce + frais de notaire offerts sur les appartements 2 et 3 pièces du projet Rodbaek Village à Darnétal (76). Offres limitées aux 10 premières réservations. Voir conditions en espace de vente. 

**Exemple de mensualité, pour l’achat du lot M01 au prix de 221 000€ (prix en TVA 5,5% dans le cadre d’une acquisition en PSLA), avec un apport de 20 000€, frais de notaire estimés à 5525€, garantie bancaire 3097€, prêt immobilier principal de 125 773€ sur une durée de 25ans au taux de 4,2% hors assurance, et un prêt à taux zéro d’un montant de 125 773€ sur une durée maximum de 25 ans et un taux de 0% (sous réserve d’éligibilité). L’exemple de financement est communiqué à titre représentatif et n’a qu’une valeur d’exemple ; Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle.

*** Selon stock disponible et éligibilité aux dispositifs